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工具介绍

等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限 的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月 递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利 息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多, 还款负担逐月递减。
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现行央行贷款基准利率
贷款期限 商业贷款利率(%) 公积金贷款利率(%)
5-30年 4.90 3.25
3-5(含)年 4.75 2.75
1-3(含)年 4.75 2.75
1年 4.35 2.75
6个月 4.35 2.75
现行央行存款基准利率
存款期限 活期 整存整?。?) 零存整?。?)
3个月 0.35 1.10 --
6个月 0.35 1.30 --
1年 0.35 1.50 1.10
2年 0.35 2.10 --
3年 0.35 2.75 1.30
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